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地铁年底通车!三龙湾+临广三轨TOD!这一轮,谁是最大赢家?

微信图片_20210727214806.jpg地铁,永远是城市第一爆发力。


10年前的千灯湖,在广佛线的带动下,实现了房价的神级飞跃。

2021迈入佛山地铁兑现大年,这一轮,哪里会成为新的“人生赢家”?微信图片_20210727214911.gif
01
10年涨幅400%
陈村成新一轮地铁兑现最大赢家

市场最新消息,广州地铁7号线顺德段,将进入列车调试阶段,为年底正式试运行奠定基础。

从2016年年中动工,7号线顺德段屡屡被寄予厚望,沿线居民也盼了6年。

这条线路将串联起陈村、广州南站、万博CBD商务区、国际创新城以及广州大学城,途经之处皆是广佛发展核心所在。

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与此同时,连接佛山西站、陈村、广州南的广佛环线南段,也预计将于今年底通车,届时陈村可实现一站直达广州南

两轨道通车,连接广州第一站的陈村,交通局面将全面升级,跃升为佛山第二个与广州“地铁接壤”的临广板块

当然,轨道交通不仅改变城市和生活,还会成为一座城的“财富动脉”。

2010年年底,地铁广佛线首进佛山,它的到来,让千灯湖成为佛山金融CBD,板块房价直接起飞,10年升幅近400%!

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现在的陈村,就好比当年的千灯湖,随着广州7号线顺德段的开通,迎来前所未有的契机。

02
临广唯一三轨道TOD旁
新城盛悦之光天生C位

地铁开通之际,正是入主陈村最好的时候。那么,我们应该怎么选?

楼市君认为,只要你将目光投至陈村这片沃土,你就没理由不关注这个即将面世的全新盘——新城盛悦之光

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其一,单单是轨道这一点,其足以吊打全市99%的楼盘。

项目距离陈村TOD仅200米,广州地铁7号线顺德段(在建)、广佛环线(在建)、佛山地铁11号线(已批复)三条轨道交汇于此,是陈村最精华的地段。

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要知道,放眼整个佛山,能实现三轨交汇的站点仅3个,更难得的是,陈村站还是其中唯一位于临广板块的

至于TOD的价值,在世界大型城市上早有验证。

香港九龙TOD落成后,近十年周边房价涨幅约50-70%,远高于周边板块涨幅25%的比例。

还有日本涩谷、深圳福田...都在TOD的带动下,跃升为城市中最具价值的经济中心

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其二,项目坐落于三龙湾风口之上,是广佛未来10年发展的重中之重。

这个由政府斥资3376亿元重金打造的高端创新聚集区,未来将承接接近40万的人口红利,实现地区生产总值达2000亿元。

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而新城盛悦之光恰位于三龙湾规划的绿芯板块,这里将建设高端居住区,承接发展核新区域高端人才居住需求,打造三龙湾核心CLD

官方定调下,陈村迎来了一大波利好倾斜,全面爆发。

其三,在配套上,项目也坐拥板块最优质的资源。

项目旁约200米就是三龙湾首个万达广场,未来规划有200米高甲级写字楼、商业街、还有高端轻奢商场,将成为陈村的中心。
微信图片_20210727221519.png万达广场示意图   图源:摄图网

至于家长最关心的教育,除了项目门口的公立幼儿园,周边还有梁钊林幼儿园、吴维泰纪念小学、青云中学以及中英双语教学的拔萃实验学校环绕。

随着这些优质资源落地,片区价值将迅速崛起。


临广TOD辐射+三龙湾利好倾斜+配套资源爆发,即将面世的新城盛悦之光,无疑已成为了市场最大赢家。

03
提前剧透
新城佛山首个TOP系作品

虽然营销中心未正式开放,但楼市君拿到了绝密一手资料,为大家提前剧透。

无论是营销中心、园林还是产品,单看照片,就足以让人眼前一亮。

把咖啡厅搬进售楼部
网红盘朋友圈刷屏预警
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拼颜值、重体验是当下售楼部的正确打开方式,但能做到如此充满浓厚艺术气息、体验感十足、又不落入俗套的,在佛山这是第一家。

微信图片_20210727221622.jpg微信图片_20210727221619.jpg

新城打破千篇一律、冷冰冰的售楼部模式,高级雅致的配色、令人耳目一新的元素、梦幻式的场景...随手一拍就是大片!

更让人惊喜的是,这还是板块内首个把咖啡厅搬进营销中心的楼盘!未来开放,绝对又是刷屏朋友圈的打卡点。

微信图片_20210727221643.jpg微信图片_20210727221642.jpg再来看看新城盛悦之光独家出品的几款甜品!色香味俱全,最重要是颜值爆灯!这确定真的不是一家网红店吗!?微信图片_20210727221713.jpg微信图片_20210727221711.jpg

在这之前,或许你怎么也想不到,在在看房买房过程中,还能喝着咖啡吃着蛋糕品味生活,享受文艺范儿与小资情调。

深挖300万业主居住特性
打造满足全龄段的理想空间
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营销中心都如此心思巧妙,在产品的打造上,新城更是讲究。

在入主佛山第五个年头,新城研究了300万业主的居住习惯,为佛山带来了第一个TOP系产品,更切合佛山人居需求。

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要知道,为一群人打造生活场景并不难,难的是在更全面的维度,在打造居住仪式感的同时,去满足全龄化业主的需求。

这一点新城盛悦之光就做得很好。

比如,为儿童设计了童梦乐园,利用缤纷色彩、主题IP等打开孩子天马行空的想象。

环绕这一功能区,就是亲子活动区、全龄活力场、老人颐养园几大活动区,在看护方便看护孩子的同时,也解决家长运动放松需求

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再比如,小区内还有全长约500米的林荫活力环形跑道、中庭泳池,都不用出小区门,在自家楼下找到锻炼和娱乐的空间。

就连每一栋住宅的架空层空间,都被巧妙地划分出了儿童游乐区、阅读空间、瑜伽区、乒乓球室……

这里已经不止是一个居住的地方,对孩子来说,就像一个家门口的游乐场;于大人而言,更是下班后放松的理想场所。

约85-115平极致户型
黑科技智能人居品质交标
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在交楼标准和户型上,新城更是下足了功夫。

新生代对“懒人模式”、“多功能空间需求”、“个性化”等多元追求,新城盛悦之光都一一满足。

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配备黑科技下的社区,不但更聪明,还能从日常细节上提升居住者的幸福感。

社区主入口和每一栋大厅的门禁,都具备人脸识别系统,无需停留即可“刷脸入户”

更绝的是,当你回到小区后,系统还会自动“召唤”电梯到首层或地下大堂等你,免去了等电梯的烦恼。进入电梯后,刷脸选层直接把你送到家。

这样既方便了拿着重物的业主或牵着娃的宝妈,又保证了全程无接触,更有力保障公共区域的卫生安全。

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回到室内,项目多采用国际知名品牌,诸如老板、摩恩、松下等大牌,还有众多质感满满的交标。

从洗碗机、新风系统、智能马桶、凉霸,到智能门锁、智能猫眼、智能音响、智能场景灯光…就连玄关位底部,都帮你预留了扫地机器人的充电口!

所有的设计,看似微小,但都是站在业主居住的角度去考虑,提高日常幸福感。


放眼整个临广板块,大概还没有哪个项目能做到如此高标的交付标准。




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