广佛一手现场直售住宅洋房

科创+数字,前瞻湾区产业风向,千灯湖中轴王炸项目来了

人口向哪里富就跟去哪里


想要房子不仅抗跌还保值、增值,最硬气的标准就是产业和人口


微信图片_20210729224057.jpg

未来,随着国际竞争的加剧,各国都在寻求新的经济增长点和突破口。站在新一轮产业变革的风口上,前瞻趋势,才能把握先机


什么样的产业,代表着国家的未来?

在十四五规划中,我们找到了答案,就是科创和数字

PART ONE
科技创新写入国家重大战略

根据“十四五”规划,我国将坚持创新在现代化建设全局中的核心地位,把科技自立自强作为国家发展的战略支撑。

粤港澳大湾区被定调为与北京、上海形成三大国际科技创新中心,布局建设综合性国家科学中心和区域性创新高地。

微信图片_20210729224207.png

针对数字经济,国家网信办发布《数字中国发展报告(2020年)》(简称《报告》)。提出“十四五”时期要大力推进产业数字化转型,发展现代供应链,提高经济质量效益和核心竞争力。


诸多现象表明,科创+数字,一定是未来湾区城市人口聚集和区域价值的风向标。

PART TWO
金融+科创+数字,1+1+1>3的湾区赶超底气

发展科创和数字经济,粤港澳大湾区的
机会在哪里?

马来西亚太平洋研究中心首席顾问胡逸山认为,粤港澳大湾区兼备纽约湾区的金融优势和旧金山湾区的科创优势,能形成产业互补增益,前景一片光明。

暨南大学经济学院教授刘金山认为,数字、人工智能产业是“新基建”的基础设施,是粤港澳大湾区力争成为全球第一、成为引领者而非追随者的关键领域之一。

专家的论调是有鲜活案例的,作为湾区核心极点之一的广佛,老大哥广州,不止有珠江新城一河两岸的璀璨商业和金融服务,更有琶洲互联网创新集聚区作为发展承接。

微信图片_20210729224246.png

回顾琶洲的成长史,2015年后,随着腾讯、阿里、小米、YY、唯品会等科创巨头进驻,琶洲打造人工智能与数字经济试验区,“数字+会展+总部”,形成了广州最硬核的高质量经济增长极。

加上与北段的天河金融产业形成互补,构成了珠江新城与琶洲串联而起的广州强经济中轴

如今的琶洲,不仅是电商大佬和数十万科创人才的创业乐土,更是比肩珠江新城的广州第二富人区,一些近20年楼龄的老牌豪宅盘都能卖到超10万一平,区域价值无比坚挺。微信图片_20210729224322.jpg
而拥有深厚产业底蕴的佛山,城市价值制高点在千灯湖,同样是金融产业起家,聚集了广发、友邦等1000多家金融机构。人才的引入和落户,催生了一大批豪宅盘,房价从最初的3000多元/㎡,涨到了超7万元/㎡,涨幅高达十多倍更令人咋舌的是,15年间,佛山各种新城辈出,千灯湖的价值天花板却从未被超越微信图片_20210729224459.jpg
千灯湖开创了一个城市的辉煌,站在万亿新征程上,南海还有更大的野心,那就是灯湖中轴北延。

千灯湖城市中轴,规划全长约12.8公里,从南至北涵盖金融服务、文化中心、科创产业和商贸会展四大功能区。

除了南段的金融高新区,其他三大功能区都位于北段,着眼的不仅是城市空间的拓展,更是推动复制珠江新城+琶洲模式,形成金融+科创+会展的新时代湾区科创经济产业链,塑造佛山下一个十年的产业新引擎。

微信图片_20210729225151.png

千灯湖北段,拥有丰厚的创新产业基础,“广佛黄金走廊”上,超46个专业市场,6万多工商企业,每年成交额达6000亿元。

推动产业“上楼”、拥抱互联网经济,以广佛国际商贸城为核心区域,广佛智城、广东有色金属交易中心总部楼群、南海国际会展中心以及永旺梦乐城等高端商贸、会展要素不断集聚。

微信图片_20210729225210.jpg

最重磅的是,以打造佛山版“琶洲互联网创新集聚区”为目标,全球创客小镇来了!

全球创客小镇将以全球智能制造生产性服务业聚集区为核心,集工作、居住、休闲等于一体,打造‘城产人’融合发展高地,构筑全球创客创业生态圈。

微信图片_20210729225239.jpg

PART FOUR
创客小镇,安居乐业的幸福大城

科创人才是未来城市的塔尖人群,而留住这部分人才,靠的不仅是高薪,更要有一片适合其成长的沃土。

总规划占地达3000亩的全球创客小镇,位于灯湖中轴北段核心区,建面约500万方,未来计划引入科创人才超25万。

如果说金融高新区是佛山版的珠江新城,那么全球创客小镇与金融高新区的联手,将形成佛山未来十年最高端的产业圈层

项目距离广州珠江新城20公里,向南与金融高新区形成产业互补,向东承接广州服务业,向西连接佛山制造业,周边环绕众多科研高校及高新技术产业区,拥有发展科创和数字产业的天然优势。

一期首发区——TIC时代全球创客小镇,总建筑面积约130万㎡;业态涵盖产业、居住、教育、生态,打造出一个集工作、居住、休闲、购物、娱乐、学习等产·城·人·文融合于一体的未来新都市

微信图片_20210729225303.png

在TIC时代全球创客小镇工作、生活有多惬意?

事业上,这是一片以智能制造、数字文创、智慧家居为基础,生命科技、IT、AI协同发展的创新产业生态圈以COD(城市文化)为发展导向,打造共享、开放、互联的产品。

微信图片_20210729225324.png

项目建成后,拟引入超1000家企业,引进3万名高端产业以及国际化创意人才 ,实现年产值200亿元,贡献税收近10亿元。

近日,人人体育集团成为项目公建合作方,将以数字文创产业为核心,围绕产业内容导入和主题园区运营开展合作,共同打造时代·GK数字文创主题园区,形成创新创业生态链,助力有梦想的年轻人展翅高飞。

微信图片_20210729225327.jpg微信图片_20210729225359.jpg规划约2km环形生态绿道、自带三大主题公园,平均每200米即有1个公园。生态资源已经赶超千灯湖。微信图片_20210729225401.png微信图片_20210729225403.png商业更是缤纷多彩,规划特色商业综合体、盒子式商业街区,一期首批将建设约3万方商业,计划引进米其林星级餐厅、品牌商超等,打造极具特色的消费生活。微信图片_20210729225456.jpg

项目的住宅产品同样丰富,首期组团【云来】涵盖建面约96-172㎡三至四房,带全屋智能家居,无论是户型还是装修配置,都紧贴都市人的生活需求。

作为一个兼顾了产业、商业、生态、教育、住宅的大盘,这里将吸引源源不断的科创人才落户,不仅能快乐工作、幸福生活,更是兼顾房产自住和保值、增值多重优势的不二选择。

微信图片_20210729225548.png

上一个十年,如果你错过了金融高新区,
那下一个十年,TIC时代全球创客小镇就是你补票上车的机会。

据了解,时代全球创客小镇艺术中心将于本周末(7月31日)正式开放,这样一个区域王炸级项目,值得每一个有梦想的人来看看!


我要买房