广佛一手现场直售住宅洋房

房源详情
佛山高明海伦堡菁华府
价格:
7500.00
10000.0
户型: 3房两厅两卫
楼盘名称: 西江新城湖景房
更新时间: 2021.5.25
面积: 92-106-126平
类型: 住宅
房源详情
户型图
样板房
楼盘优势
区域图

  首付我们楼盘位于佛山西江新城,中心新城区位置。学校、有轨电车、购物广场、菜市场、市政人民广场、明湖公园包围着我们楼盘;步行生活所需配套设施一应俱全,衣食住行吃喝玩乐应有尽有。

  交通四通八达,3高铁2地铁1高速贯穿粤港澳大湾区,最为重要影响房价以及民生需求工程佛山2号线二期工程荷城站就在楼盘800米位置,而一条现有的佛山全国首条氢能源有轨电车已经开通,荷城站步行过去6分钟左右。而广州老5区到此区域仅1小时生活圈沈海高速直达西江新城

  周边两大购物广场围绕1、钧明城购物广场总建筑面积12万方城市综合体,打造广佛以体育运动的活力之城,距离楼盘仅742米;2、勤天汇购物广场总建筑面积15万方商业MAll,精选一线品牌,网红品牌店,时尚潮牌店,还配备150米空中无边际泳池,亚洲首个空中秋千主体。

  除了购物广场之外,当然少不了市政配套:明湖公园、西江河堤公园、体育中心、文化广场、政府图书馆等等

  居住环境这么好,怎么能少得了少儿强则国强,少儿智则国智。省级学校任你挑选,1、西江新城第一小学(省一级)距离楼盘677米 2、沧江中学(考上重点高中升学率全区第一)距离楼盘900米 3、蓓蕾机关幼儿园(广东省一级幼儿园)距离楼盘895米 买房让你的孩子赢在起跑线上


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                   为什么买海伦堡的十大原因

①交通优势:佛山第二条即将马上通车的地铁二号线,是从广州南站出发呈东西走向经过佛山南海区,一期终点站为禅城的南庄,明年的年底就会即将通车。二期规划的西江新城站点距离我们项目仅需要600米步行5分钟就到,二期2023年开通,到时候仅需要40来分钟的就能回到广州的南站。地铁一响黄金万两,无论是广佛两地往返居住生活还是打算置业投资佛山,一条地铁带来的方便跟回报都是无可估量的。

②商业配套:项目一公里内三大广场环绕,第一个勤天汇广场,投资总金额40亿元,将打造成集购物美食、休闲亲子、娱乐社交和商务办公的多维度商业综合体,竣工投入使用将辐射周边人口近10万人,里面有进驻一线品牌酒管公司打造星级标准的城市中心酒店,空中100米酒店大堂,空中无边际泳池距离地面150米,有一部分池身向外延伸。还有创新打造网红娱乐项目首个空中秋千,在150米高空飘荡,触手可及的是蓝天白云,引进多家一线城市品牌主力店,如未来概念精品超市、IMAX影院、网红餐饮品牌、儿童业态、生活定制服务、音乐餐饮酒吧、健身中心等多个业态门店,无论是从传统购物,还是体验式消费、健康运动需求都能满足。第二个广场是高登国际广场,18万方的航母级城市综合体,整体以“星座”主题为概念,打造首个星座主题文化的商业,以富有创意、主题化风格的空间布局打造首个巨型天幕景观,首个屋顶篮球场,首个屋顶生态天空农场以及回转树屋、奇趣双子星谷、沙丘历险等“场景式主题娱乐+社交体验”,并打造以传承岭南文化和创新时代文化相融合——潮流主题设计的广佛岭南主题印记街,而且24小时全时段营业精彩永不落幕。第三个是钧明城购物中心,总投资额约35亿总建筑面积达到12万平方米打造的高端城市综合体,根据规划包括一座国家标准的电竞中心、艺术展览馆、演艺小剧场、星光影院、大型运动中心、儿童游乐中心、生活超市、时尚购物和美食餐饮等。与购物中心联动呼应的是以文化为主题、将艺术融入商业由顶尖艺术大师联袂建筑师倾力呈现的艺术空间效果,将肯定成为艺术文艺青年的网红打卡地。而高低错落布局的公寓建筑群,将引入网红酒店、民宿酒店、创意工作室等,是另一个充满活力的青年朝圣社区。

③绿化配套:稀缺湖景资源坐拥三大公园,首先我们项目西边距离800米有个秀丽河公园,里面融合了龙舟文化元素,建设龙舟广场,项目东北方向1.1公里有个明湖公园,政府投入一个亿打造总占地面积220亩,其中水体面积占地120亩,在明湖公园里,随处可见的还有香樟、秋枫等180多种植物,2017年还荣获佛山十大最美公园称号。距离我们项目北面800米处还将打造明湖公园的二期,其水体面积是一期的五倍,将来明湖公园一二期的面积将是千灯湖公园的三倍之大。

④教育配套:蓓蕾西关幼儿园,距离项目650米,建于1984年8月,2010年评为广东省一级幼儿园,也是广东省书香幼儿园,用地面积26376㎡,地上地下总建筑面积31051.53㎡,户外活动场地面积2000平方米,总投资3000万元。园内配套有幼儿活动室、午休室、卫生间、美术室、音乐室、舞蹈室、图书馆、科学实验室和综合游戏室等功能室,户外有组合式大型玩具,玩沙池、游泳池,设施设备均按照广东省一级幼儿园的标准建设和配备。西江新城第一小学,随着西江新城新进驻人口不断增多,市民对优质教育的需求日益增加,政府投资2.8亿元高起点、高标准、高规划,建成了西江新城第一所公办小学,占地面积41亩按照广东省教育标准重点打造,可招收48个教学班,容纳2160名学生.沧江中学距离我们项目2.8公里,沧江中学前身是华南师范大学附属康大学校,2003年开始创立是一所民办非盈利性质的学校,是广东省一级学校、佛山市安全文明校园、佛山市绿色学校,学生超过2600人,设52个教学班。佛山德恒菁英国际学校距离我们项目660米,是一所以先进教育理念打造的高品质国际化学校,被列入广东省“十三五规划”重点项目,政府积极推进国际化学校建设的重点工程。校园设计现代大气、科学人文,专家名师团队治校,致力于将古今优秀传统文化和中外教育精髓相结合,中学为体,西学为用,培养有中国底蕴和国际视野的现代人。

⑤医疗配套:距离项目100米就是区人民医院妇幼院,省一级甲等资质。距离项目2.3公里就是区人民医院,大型现代化三级甲等综合性医院,拥有员工1500多人,编制床位900张,开放床位795张。

⑥市政配套:距离项目2.5公里有个大型体育中心,里面包含有体育中心体育馆。总建筑面积1.77万平方米,高24米,其中固定座位2900个,可移动座位1300个,共计4200个。馆内开放有24片羽毛球场、1片室内篮球场及6台兵乓球桌。体育中心体育场,体育场由主体育场和室外场组成。其中主体育场建筑面积1.4万平方米,高24米,固定座位8000个,拥有标准400米综合田径场以及一片105MX68M国际标准天然草坪足球场,高配套的运动员更衣室,各项设施配备齐全,满足日常训练及赛事需求,同时可承接企事业单位足球赛事。室外场占地面积1.18万平方,其中拥有6个标准网球场、硬件设施完善,可承接企事业单位网球赛事;8个标准篮球场。体育中心游泳馆,总建筑面积1.34万平方米,高24米,含有1000个固定观众坐席,馆内设有1个50×21米标准比赛游泳池、1个25×10米训练热身池和1个儿童戏水池。泳池水温保持在26°±1,常年开放,全年无休。距离项目2.9公里就是佛山市联合图书馆,距离项目2.2公里就是西江新城的文化中心,占地面积约50亩,工程总体分成“天圆”文化馆、地方“大剧院”和可容纳10000人的艺术广场。包括还有政府投入10.7个亿打造的首列商业运营的氢能源有轨电车在西江新城正式上线,规划全长17.4公里,设车站20座最高运行时速为70公里,最大载客量可达285人,呈纵向贯穿整个西江新城的新老城区,大大提高西江新城居住出行的便捷性。

⑦百强企业:海伦堡1998年成立广州市番禺,2005年成立地产集团开始集团化运营并开始在广州以外地区开发物业,截至2020年6月30日,海伦堡在全国拥有近200个处于不同开发阶段的项目,土地储备面积约2962万平方米,覆盖14个省及直辖市的40余城,2020年先后被评选为“2020年中国房地产公司品牌价值TOP20”,“2020中国房地产百强企业(39位)”,“2020中国房企综合实力 TOP50”。

⑧居住舒适:首先我们项目绿化率高达35%,楼盘的容积率是2.8,住宅的容积率是越低居住越舒适,一般外面的住宅多数都是3点多或者去到4点多,那样开发商就可以多建几栋房子去赚钱,但是我们良心开发商低密度而且两梯四户设计,3座层高才21层,5座层高25楼,用电梯也不会说等很久,小区还自带老人康体中心,儿童游乐场所,悠闲跑道。人车分流设计车位配比1比1,而且户型南北对流双阳台设计,阳台6米开间景观一流。

⑨门槛低:不限购不需要社保,正常住宅首套房首付需要三成,但现在年底开发商愿意做出让步可以让客户只需要交5万首期就签约,剩下的开发商去找四大银行去做30年的按揭,每月月供不到4000买个新城板块的江景住宅,错过年后回来就不再有。

⑩空港经济:政府投入350亿兴建珠三角新干线机场,每年预估客流量会达到3000万人次,未来佛山地铁二号线也会延伸到佛山的珠三角新干线机场,新城的配套商业氛围将会吸来庞大的客流,吸引更多的消费人群增加更多的产值


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