广佛一手现场直售住宅洋房

房源详情
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广州南沙佳兆业凤鸣山
价格:
20000.00
24000.0
户型: 南向四房两卫
楼盘名称: 佳兆业凤鸣山
更新时间: 2021.5.25
面积: 77-87-97-107
类型: 住宅
房源详情
户型图
样板房
楼盘优势
区域图
【本次在售楼栋】   3栋、4栋     
【在售面积】户型77(北向3房1卫)-87(南向3房2卫)-97(南向四房两卫)-107平(南向四房两卫)               
【梯户比】2梯6户             
【占地面积】10.23万㎡
【建筑面积】46万㎡
【绿化率】35%     容积率:3.2 综合容积率2.6(含别墅)   住宅户数:1824
【车位数】约2000,车位比1:1.2
【交楼时间】2023年6月前(2020年6月拿地)
【物业管理】佳兆业物业,管理费:政府定价(2.80元/㎡·月)
交通:
l 四高铁:项目北面 2 公里处就有已经开通广深港高速铁路——庆盛站,北起广州南沙站、南至香港西九龙站,10 分钟直达东莞、20 分钟直达深圳北,30 分钟直达香港西九龙。此外还有穗莞深、广中珠,深茂,高铁至珠海、中山、惠州、东莞仅需 30 分钟左右。
l 三大高速路网:距离亭角立交仅 1.8 公里,直接连通南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网。是出入南沙第一站,走南沙港快速/番禺大道 20 分钟直达广州番禺,30 分钟直达天河。此外通过虎门大桥、南沙大桥、狮子洋隧道(在建),30 分钟快速到达东莞、深圳,1 小时达到香港、澳门等城市。
l 四地铁:在地铁方面,凤鸣山项目距离地铁 4 号线黄阁站、黄阁汽车城站,约 2.5 公里,6 分钟车程即可换乒。未来还有 15 号大环线,串联南沙自贸区 7 大板块,亭角站离项目 1.5 公里。直接接驳 4 号线、18 号线和 22 号线;
l 两港口:南沙国际邮轮母港、南沙客运港已正式通航,35 分钟直达深圳机场,75 分钟直达香港国际机场, 90 分钟到达香港中港城,可直达港澳以及直通全球多个国家。(广州港是全球集装箱吞吐量第六大港口,全球规模最大散货船队中远海运散运总部落户南沙)
教育:
“省级学校汇聚,12 年优质教育小区自身配套有优质国际双语幼儿园,附近还有麒麟小学麒麟中学、梅沙双语小学、广大附中(南沙)实验学校(12 年一贯制)、广铁一中南沙学校(规划),广大附中朝阳学校、广州外国语学校等优质资源,涵盖 12 年优质教育。值得关注的是距离项目一公里内,规划建设9年一贯制公立学校,计划引入优质教育资源,最新消息将引入的是广铁一中。
①广大附中:省一级学校,12 年一贯制公立学校,共设小学 36 班/初中 24 班/高中 36 班;已经开班,重本率高达 92.36%;
②广州外国语学校:省一级学校,全国首批七所外国语学校之一,本科率高达 100%,已经开办癿高校;
③湾区实验学校:省一级学校,9年一贯制公立学校,小学、中学各设 36 个班,预计亴年 9 月正式招生;
④9年一贯制公立学校:距离项目不足 1 公里,规划9年一贯制公立学校,计划引入优质学府。广大附中(南沙)实验学校(12 年一贯制)、广大附中朝阳学校,距离项目一公里左右规划有9年一贯制公立学校,项目 3 公里范围内有规划中的国际优质学校万科梅沙双语小学、等优
质的教育资源。(距离项目 1 公里的学校来源:《广州市南沙区黄阁镇大塘村更新改造片区(DG1101、DG1104、DG1105、DG1106、DG1004 管理卑元)控制性详细规划调整》)
医疗:
“20 分钟内可到南沙各大医院”:距离项目 500 米,可到达南沙区第二人民医院。10 分钟车程, 可到达广州市妇幼南沙分院,15 分钟到南沙中心三甲医院,20 分钟可达到中山大学附属第一(南沙)医院,占地超过 15 万,未来将打造成国际一流、国内领先的高水平三级甲等综合医院。预计两年内完工、还有中山大学附属(南沙)口腔医院、广且省中医南沙医院、开车 20 分钟即可到达。顶尖的医疗资源,为业主的健康保驾护航。另外,黄阁为南沙距离广州市区最近板块之一,到广州大医院距离更近,更方便。
商业:
“中夬居住区不缺商业娱乐配套”:项目自大约 7.8 万购物综合体,10 分钟车程内尽享 50 万商业配套:如万达购物中心、悠方购物公园、凯壁影院、永辉超市等商业配套丰富齐备,尽享一站式购物乐趣。此外未来方园旧改商业、cocopark 商业配套等,未来商业规划落成之后整个黄阁板块配套将领先南沙。


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